FAQ

1 – Quelles différences y’a-t-il entre un architecte et une architecte d’intérieur ?

L’architecte est un professionnel dont la mission est réglementée et encadrée par l’Ordre des Architectes. Il conçoit et supervise la construction ou la transformation de bâtiments, qu’il s’agisse de maisons, d’immeubles ou de locaux professionnels. Son rôle englobe la structure, la réglementation et l’intégration du projet dans son environnement. Il est habilité à déposer un permis de construire et à diriger des travaux de grande ampleur.

L’architecte d’intérieur, lui, repense les espaces intérieurs en jouant sur les volumes, la lumière, les matériaux et les couleurs. Il optimise l’aménagement et l’ergonomie des lieux sans toucher aux éléments porteurs du bâtiment. Son intervention va du réagencement d’un appartement à l’aménagement de boutiques ou de bureaux, avec une attention particulière portée au confort et à l’identité des lieux.

L’architecte peut combiner les casquettes d’architecte et d’architecte d’intérieur, tout comme propose l’agence ESPERLUETTE STUDIO I Architecture & Intérieurs.

02 – Qu’est-ce que le titre d’Architecte ? Pourquoi est-il protégé ?

Le titre d’Architecte est une appellation strictement réglementée en France. Il est réservé aux professionnels diplômés d’une école d’architecture reconnue par l’État et inscrits à l’Ordre des Architectes. Cette inscription atteste de leurs compétences, de leur engagement à respecter un code de déontologie et de leur droit à exercer la maîtrise d’œuvre, notamment pour des projets nécessitant un permis de construire.

Ce titre est protégé afin de garantir la qualité, la sécurité et la conformité des constructions. Il empêche toute usurpation et assure que seuls des professionnels qualifiés conçoivent et supervisent des projets architecturaux. Exercer en tant qu’architecte sans y être autorisé constitue une infraction, passible de sanctions pénales.

Anna, la fondatrice d’ESPERLUETTE STUDIO I Architecture & Intérieurs, est inscrite à l’Ordre des Architecte depuis Mars 2025. Alors contactez-nous pour l’ensemble de vos projets, que nous réaliserons avec passion.

03 – Quand est-il légalement obligatoire d’avoir recours à un architecte ?

Le recours à un architecte est obligatoire pour tout projet de construction, d’extension ou de rénovation soumis à permis de construire, dès lors que la surface de plancher après travaux dépasse 150 m² pour un particulier. Cette obligation garantit une conception conforme aux règles d’urbanisme et de sécurité. Pour les professionnels et les personnes morales (entreprises, collectivités), l’intervention d’un architecte est requise dès le premier mètre carré, sauf exceptions (agriculture, petites constructions annexes). Son rôle est essentiel pour assurer la qualité architecturale, la pérennité du bâti et l’intégration du projet dans son environnement.

Alors, n’hésitez plus à faire appel aux services d’ESPERLUETTE STUDIO I Architecture & Intérieurs.

04 – Quelles sont les obligations d’un architecte envers son client ?

Un architecte a des obligations légales et déontologiques strictes envers son client. En tant que professionnel réglementé, il doit être inscrit à l’Ordre des Architectes et respecter le Code de déontologie défini par décret. Il est tenu d’exercer sa mission avec compétence, indépendance et intégrité, en mettant son expertise au service du projet tout en respectant les règles d’urbanisme et les normes en vigueur. Avant toute collaboration, il doit établir un contrat écrit précisant l’étendue de sa mission, ses honoraires et les engagements réciproques.

L’architecte est soumis à une obligation de conseil : il doit informer son client sur la faisabilité du projet, les contraintes techniques, administratives et budgétaires. Il a aussi une obligation de résultat en matière de conception, garantissant des plans conformes aux réglementations. Pendant le chantier, s’il assure la maîtrise d’œuvre, il veille au bon déroulement des travaux et au respect du budget. Sa responsabilité civile et décennale couvre d’éventuels défauts affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à son usage, offrant ainsi au client une garantie de sécurité et de sérénité.

Avec l’agence ESPERLUETTE STUDIO I Architecture & Intérieurs, vous serez accompagnés de manière déontologique et professionnelle au long de toutes les étapes du projet. Vous pouvez compter sur nous, pour un travail dans la joie et la bonne humeur.

05 – Pourquoi avez-vous intérêt à faire appel à un architecte ou un architecte d’intérieur pour tous vos projets ?

Faire appel à un architecte ou un architecte d’intérieur, c’est s’entourer d’un professionnel capable de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins. Grâce à leur
expertise, ils traduisent vos attentes en un projet fonctionnel, esthétique et optimisé. L’architecte s’occupe des aspects structurels, techniques et réglementaires, tandis que l’architecte d’intérieur repense l’agencement, la lumière et les matériaux pour créer un lieu unique et personnalisé.

Rénover, agrandir ou construire peut être un véritable défi. Un professionnel vous apporte une vision claire et structurée, en anticipant les contraintes techniques et administratives. Il gère le budget, planifie les travaux et sélectionne les bons artisans, évitant ainsi les mauvaises surprises et les dépassements de coûts. Vous bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’un interlocuteur unique, garantissant tranquillité d’esprit et fluidité dans la réalisation de votre projet.

Au-delà des plans et des matériaux, un projet architectural est une aventure humaine. L’architecte ou l’architecte d’intérieur vous écoute, vous conseille et vous guide pour faire émerger un lieu qui vous ressemble. Son objectif est de sublimer votre espace de vie ou de travail, tout en valorisant votre bien immobilier. Grâce à son savoir-faire, chaque détail compte, et c’est dans ces détails que naît la beauté d’un projet réussi.

L’agence ESPERLUETTE STUDIO I Architecture & Intérieurs sera votre principal atout et votre allié pour tous vos projets, n’hésitez plus et contactez-nous pour en discuter.

06 – Comment tirer profit d’une rénovation intérieure pour de l’investissement en résidence principale ou en locatif ?

1. Valoriser son bien pour maximiser son rendement

Une rénovation bien pensée est un levier stratégique pour augmenter la valeur d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. En optimisant l’aménagement, en modernisant les équipements et en améliorant la performance énergétique, vous rendez votre bien plus attractif, plus fonctionnel et mieux adapté aux attentes du marché. Pour une revente, cela se traduit par une plus-value significative et un bien qui se démarque des autres. En locatif, un logement rénové se loue plus rapidement et à un meilleur prix, attirant des locataires plus fiables et réduisant ainsi la vacance locative.

2. Un confort accru et des économies sur le long terme

Au-delà de l’aspect financier, rénover permet d’améliorer le confort et la qualité de vie. En repensant la circulation des espaces, en optimisant la lumière naturelle et en choisissant des matériaux de qualité, vous créez un intérieur harmonieux, agréable à vivre et adapté à vos besoins. Une rénovation énergétique (isolation, chauffage performant, fenêtres double vitrage…) permet de réduire drastiquement les factures d’énergie, un atout aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant proposer un bien attractif et économique à la location. Un logement bien rénové est un logement qui se démarque et qui garantit un meilleur retour sur investissement.

3. Un investissement stratégique et pérenne

En intégrant des solutions durables et des équipements modernes, votre bien prend de la valeur sur le long terme et reste conforme aux évolutions réglementaires. Dans le locatif, un bien rénové peut bénéficier d’aides fiscales (déficit foncier, loi Denormandie, dispositifs d’aides à la rénovation énergétique), permettant d’optimiser encore davantage la rentabilité de votre investissement. De plus, la réglementation sur les passoires thermiques se durcit : dès 2025, les logements les plus énergivores seront interdits à la location. Investir dans une rénovation aujourd’hui, c’est donc anticiper les contraintes de demain et sécuriser son patrimoine. Avec l’accompagnement d’un architecte ou d’un architecte d’intérieur, vous transformez votre projet en une opportunité rentable, durable et sur mesure.

Alors, n’hésitez plus et faites appel aux services d’ESPERLUETTE STUDIO I Architecture & Intérieurs pour vos projets.

07 – Comment bien préparer son projet avant de faire appel à un architecte ou un architecte d’intérieur ?

• Clarifiez vos besoins : identifiez les objectifs principaux de votre projet (agrandir, rénover, moderniser, etc.).
• Fixez vos priorités : déterminez ce qui est essentiel pour vous (espace, lumière, fonctionnalité,
  style).
• Inspirez-vous : rassemblez des idées visuelles (photos, styles) pour guider l’architecte dans la
  compréhension de vos attentes.
• Évaluez les contraintes : prenez en compte le budget, les délais et les éventuelles restrictions
  liées à votre bien.
• Renseignez-vous sur les réglementations locales : vérifiez les règles d’urbanisme et les permis
  nécessaires pour éviter les imprévus.
• Établissez un budget prévisionnel : incluez les travaux, les matériaux, les études et les frais
  annexes.
• Explorez les aides financières : informez-vous sur les subventions et prêts disponibles, notamment
  pour la rénovation énergétique.
• Préparez une vision réaliste du projet : soyez prêt à discuter de vos attentes avec l’architecte
  pour une collaboration fluide et productive.

N’hésitez plus à faire appel aux services d’ESPERLUETTE STUDIO I Architecture & Intérieurs.

08 – Comment devenir Architecte ? Comment devenir Architecte d’intérieur ? Comment devenir Décorateur ?

Comment devenir Architecte ?

Pour devenir architecte, il est nécessaire de suivre un parcours universitaire de 5 à 7 ans. Cela commence par une licence en architecture (Bac+3) suivie d’un master en architecture (Bac+5). Après cette formation, il est obligatoire de passer l’Habilitation à la Maîtrise d’Œuvre en Nom Propre (HMONP), qui inclut une mise en situation professionnelle de minimum 6 mois. L’architecte est formé pour intervenir sur tous les aspects d’un projet : il peut à la fois concevoir des bâtiments, faire de l’architecture d’intérieur ou encore travailler sur la décoration. Ce parcours complet permet à l’architecte d’offrir une vision globale et cohérente du projet, allant de la structure à l’aménagement intérieur. L’inscription à l’Ordre des Architectes est indispensable pour exercer légalement.

Comment devenir Architecte d’intérieur ?

Le métier d’architecte d’intérieur est accessible via une formation de bac+3 à bac+5 en architecture d’intérieur, ou par des écoles spécialisées offrant des diplômes reconnus. Bien que le titre d’architecte d’intérieur ne soit pas réglementé, il est recommandé de suivre une formation certifiée. L’architecte d’intérieur se concentre sur l’agencement, l’optimisation des volumes et le choix des matériaux pour créer des espaces uniques adaptés aux besoins du client.

Comment devenir Décorateur ?

Le métier de décorateur d’intérieur est généralement accessible après un BTS en design d’espace ou une licence professionnelle en aménagement intérieur. Les décorateurs travaillent principalement sur l’aspect esthétique et fonctionnel des espaces, en choisissant les matériaux, les couleurs et les agencements. Bien que le titre de décorateur ne soit pas protégé, une formation spécialisée permet d’acquérir les compétences nécessaires pour se distinguer dans ce domaine.

09 – Les étapes clés d’un projet d’extension réussi : Conseil d’architecte

• Évaluation des besoins et définition du projet : L’architecte évalue les besoins du client, définit les objectifs (agrandir, créer une pièce, améliorer l’esthétique) et prend en compte les contraintes techniques et budgétaires. Intervention du géomètre :Le géomètre réalise un relevé topographique pour préciser les caractéristiques du terrain, comme les servitudes et limites de propriété.
• Conception du projet : L’architecte élabore les plans de l’extension en respectant les besoins du client, les contraintes du terrain et les normes locales.
• Étude de sol (si nécessaire) : Une étude de sol peut être réalisée pour déterminer la nature du terrain et identifier les risques (glissement, inondation).
• Dépôt du dossier administratif : L’architecte prépare et soumet le dossier de permis de construire ou de déclaration préalable auprès de la mairie. Il doit intégrer, le cas échéant, une attestation de conformité à la RT 2012 ou à la RE 20202.
• Obtention des autorisations administratives : L’architecte attend l’accord de la mairie pour commencer les travaux, confirmant que le projet respecte les réglementations locales.
• Élaboration du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) : L’architecte prépare un DCE avec les plans détaillés et le descriptif des matériaux pour que les entreprises soumettent leurs devis. Le cas échéant, il faut consulter un ingénieur structure et tous les BET spécialisés pour mener à bien le projet.
• Suivi de chantier et gestion des travaux : L’architecte supervise le chantier, coordonne les travaux et assure le respect des délais, du budget et des normes.
• Réception des travaux : L’architecte organise la réception des travaux pour vérifier que l’extension respecte les
  plans et les normes.

Conclusion : un projet d’extension réussi repose sur une planification minutieuse, l’intervention de l’agence d’Architecture ESPERLUETTE STUDIO I Architecture & Intérieurs et la collaboration avec des professionnels spécialisés (géomètre, hydrogéologue, entreprises de construction). Chaque étape, de la conception à la réception des travaux, est
essentielle pour garantir que l’extension respecte les normes légales, le budget et les attentes du client.

10 – Quelles sont les étapes clés d’une ouverture de commerce bien menée ?

• Évaluation des besoins et définition du concept : L’architecte rencontre le client pour comprendre ses objectifs et définir le concept du commerce en termes d’aménagement, fonctionnalité et esthétique.
• Relevé de site et étude préalable : Un relevé de l’existant est effectué pour étudier les caractéristiques du local commercial (dimensions, circulation, contraintes techniques).
• Conception de l’agencement et choix des matériaux : L’architecte crée l’agencement intérieur en respectant l’identité de la marque, les besoins fonctionnels et les exigences d’accessibilité et de sécurité.
• Estimation du budget et respect des normes ERP : Le budget est défini et l’architecte veille à la conformité avec les normes ERP (sécurité incendie, accessibilité, hygiène).
• Dépôt des dossiers administratifs : L’architecte soumet les demandes de permis (permis de construire, déclaration préalable, dossier d’enseigne) et prépare le dossier ERP pour garantir la conformité légale du projet.
• Suivi de chantier et coordination des travaux : En tant que maître d’œuvre, l’architecte supervise le chantier, assure la coordination des entreprises et veille au respect des délais et du budget.
• Réception des travaux et ouverture du commerce : Après la réception des travaux, l’architecte vérifie la conformitéet aide à l’ouverture du commerce, garantissant une installation optimale.

Conclusion : une ouverture de commerce réussie repose sur une planification minutieuse, le respect des normes administratives et de sécurité, et une coordination parfaite des travaux. Avec l’expertise de l’agence d’Architecture ESPERLUETTE STUDIO I Architecture & Intérieurs, chaque étape, de la conception à l’ouverture, est optimisée pour offrir un commerce fonctionnel et attrayant.

11- Quelles sont les étapes clés de la création de bureaux ?

• Analyse des besoins et contraintes : L’architecte définit avec le client l’organisation des espaces (bureaux, salles de réunion, espaces collaboratifs) en tenant compte des contraintes du site et de l’identité de l’entreprise.
• Respect des réglementations et normes : Le projet doit être conforme au Code du travail, aux normes PMR, à la RE2020 (performance énergétique), ainsi qu’aux exigences en acoustique, éclairage et sécurité pour garantir confort et bien-être.
• Conception et aménagement intérieur : L’architecte élabore des plans optimisés, intégrant ergonomie, flexibilité et ambiance (choix des matériaux, confort visuel et sonore), tout en respectant la charte graphique de l’entreprise.
• Démarches administratives : Selon l’ampleur des travaux, des autorisations peuvent être requises : déclaration préalable, permis de construire, conformité ERP (accueil du public) et normes incendie.
• Consultation des entreprises et planification : L’architecte rédige un Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) pour obtenir des devis précis, sélectionne les prestataires et établit un planning de chantier.
• Suivi de chantier et coordination : Il s’assure du respect des délais, de la qualité des travaux et de la conformité aux plans, tout en coordonnant les différents corps de métier.
• Réception et validation du projet : Une fois les bureaux achevés, l’architecte vérifie la conformité et le bon fonctionnement des installations avant la mise en service.

Conclusion : une création de bureaux réussie repose sur une conception bien pensée, le respect des normes et une exécution rigoureuse. Faire appel à ESPERLUETTE STUDIO I Architecture & Intérieurs vous garantira un espace fonctionnel, ergonomique et adapté aux besoins des utilisateurs et à l’image de l’entreprise.

12 – Comment réussir la rénovation de son logement ?

Définir un projet de rénovation cohérent et bien préparé

Une rénovation réussie commence par une analyse précise des besoins et des contraintes. Un architecte apporte une vision d’ensemble et une expertise technique pour anticiper d’éventuels problèmes structurels, réglementaires ou fonctionnels. Il aide aussi à définir un budget réaliste en intégrant les coûts des travaux, des matériaux et des prestations. Selon le type de rénovation (résidence principale ou investissement locatif), il oriente vers des solutions adaptées en matière d’agencement, de choix de matériaux et d’optimisation des espaces.

Assurer un suivi de chantier rigoureux et une exécution optimale

Le bon déroulement des travaux repose sur une coordination efficace des entreprises et un suivi précis du chantier. L’architecte sélectionne des artisans qualifiés, établit un planning détaillé et s’assure du respect des normes techniques et environnementales. Il supervise l’intégration des réseaux électriques, de plomberie, d’isolation et de ventilationtout en veillant à l’harmonie esthétique des finitions. Son rôle est aussi d’anticiper et de gérer les aléas de chantier, afin de garantir une rénovation fluide et conforme aux attentes du client.

Gérer les aspects administratifs, financiers et logistiques

Une rénovation implique plusieurs démarches administratives et réglementaires : déclarations de travaux, autorisations en copropriété, vérification des assurances des entreprises… Un bon accompagnement permet d’éviter les oublis et de respecter les obligations légales. Sur le plan financier, une bonne gestion des paiements échelonnés sécurise le projet et assure une collaboration sereine avec les artisans. Enfin, la gestion des déchets de chantier et l’organisation logistique sont des éléments clés pour garantir une rénovation efficace et respectueuse des délais. Avec Esperluette Studio, chaque détail est pensé pour transformer votre logement en un espace harmonieux, fonctionnel et durable.