Les démarches
« Les lignes doivent être simples et évidentes.
Notre but est de transformer les contraintes en possibilités, et que le projet qui en découle soit fluide et naturel »
1. Conseil & rencontre
Le premier rendez-vous avec Esperluette Studio est l’occasion de faire connaissance, de visiter les lieux et de discuter de votre projet en toute sérénité. Lors de cette rencontre, nous échangeons sur vos envies, vos besoins et les spécificités de votre espace pour mieux comprendre vos attentes. Après cette première phase, nous établirons un accord sur la collaboration et vous recevrez une offre détaillée de nos prestations, claire et adaptée à votre projet.
2. Conception
Une fois que nous avons échangé sur vos attentes, les esquisses du projet sont élaborées en prenant en compte le budget, le timing, le contexte et le programme que nous avons définis ensemble. Si nous sommes alignés sur l’ensemble du projet, nous pourrons alors entrer dans le vif du sujet et passer à la phase suivante.
À ce stade, nous produisons des plans et éléments graphiques détaillant la composition générale, les volumes intérieurs et l’aspect extérieur de l’ouvrage. Nous travaillons également sur les ambiances intérieures, le mobilier et les revêtements, grâce à notre expertise d’architecte d’intérieur.
Ensuite, nous affinons les plans avec des détails plus précis, tout en établissant un budget prévisionnel et un planning pour la réalisation du projet. Cette étape clé permet de garantir une maîtrise parfaite des coûts et des délais pour une exécution fluide et conforme à vos attentes.
3. Démarches administratives
Concerne uniquement les projet avec une modification extérieure ou les dossiers ERP
Une fois les plans validés, nous entamons les démarches administratives nécessaires à la réalisation de votre projet, telles que la demande de permis de construire, la déclaration préalable ou les autorisations de travaux, selon la nature de votre projet. Nous préparons les dossiers complets et nous assurons de leur conformité pour garantir leur acceptation.
Si nécessaire, nous vous accompagnons également dans la consultation des services d’urbanisme, ainsi que dans les démarches avec les architectes conseils ou les architectes des bâtiments de France, pour veiller à ce que toutes les exigences légales et réglementaires soient respectées. Cela permet de garantir une progression fluide et sereine de votre projet, sans surprises administratives.
4. Études
Une fois les démarches administratives en place, nous préparons le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE), qui comprend des plans précis, les détails techniques et les choix définitifs des matériaux, du mobilier, ainsi que de tous les éléments nécessaires à la réalisation de votre projet. Cela permet aux entreprises de chiffrer leurs travaux de manière précise et transparente.
Nous vous accompagnons ensuite dans le choix des entreprises, en vous aidant à sélectionner les prestataires les plus adaptés à vos besoins. Une fois les devis analysés et comparés, nous nous chargeons de la passation des contrats de travaux pour garantir une exécution conforme à vos attentes, dans le respect des délais et du budget. Un planning global sera effectué en accord avec les entreprises sélectionnées.
5. Suivi de chantier
Lors de la phase de réalisation, nous procédons à l’examen minutieux de la conformité au projet des études d’exécution (EXE), en vérifiant que tous les plans détaillés de mise en œuvre, les techniques constructives et les matériaux choisis sont bien respectés. Cela permet de garantir que chaque étape de la construction s’aligne parfaitement avec le projet initial et les choix effectués.
Nous assurons ensuite la direction de l’exécution des contrats des travaux, c’est-à-dire un suivi rigoureux du chantier pour s’assurer que les entreprises respectent les délais, les coûts et les exigences techniques. Enfin, nous apportons une assistance précieuse au maître d’ouvrage lors des opérations de réception pour vérifier la qualité des travaux réalisés et valider leur conformité avant la livraison finale.
